【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】很多人好不容易存了一筆錢，歡歡喜喜地到處看房子，以尋找理想中的家園，開心購買後以為可以入住，但真能合法使用嗎？購屋前請注意房屋的使用用途！
 
晴園建設(shè)有限公司於新竹縣竹北市興建銷售「晴園都心」建案，廣告宣稱「大四房雙主臥」及「立即入住」，廣告整體予人印象為購買後可供「住宅」使用，但依據(jù)公平會調(diào)查資料發(fā)現(xiàn)，該建案之使用執(zhí)照登載用途為「一般事務(wù)所」，且據(jù)新竹縣政府表示，如果未申請變更用途為「住宅」，而以「住宅」使用即違反建築法第73條第2項(xiàng)規(guī)定，有遭罰鍰、勒令拆除、改建、停止使用或恢復(fù)原狀等風(fēng)險。
 
經(jīng)公平會再深入調(diào)查，發(fā)現(xiàn)該建案並未向建管機(jī)關(guān)辦理變更使用用途為「住宅」，且晴園建設(shè)有限公司表示未來也不會去辦理變更，也就是說，「晴園都心」建案廣告宣稱的內(nèi)容與事實(shí)並不相符，已違反公平交易法第21條第1項(xiàng)規(guī)定，故公平會於3月17日第1531次委員會議討論後，考量該建案用地之使用分區(qū)是屬於「第1種住宅區(qū)」，且主管機(jī)關(guān)新竹縣政府表示，該建案得依建築法等相關(guān)規(guī)定辦理變更用途為「住宅」使用的情節(jié)，處分建商40萬元罰鍰。
 
公平會提醒消費(fèi)者購屋前應(yīng)多多收集相關(guān)資料，以達(dá)購屋開心，才能住得安心，也再次叮嚀業(yè)者登載廣告時應(yīng)與事實(shí)相符，以免觸法。